Einfamilienhaus in Plantlünne – Eineinhalbgeschossiger Neubau mit Kamin

Einfamilienhaus · Neubau

Einfamilienhaus Plantlünne

Plantlünne, Emsland

Großzügig wohnen auf eineinhalb Geschossen

Dieses Haus in Plantlünne ist eineinhalbgeschossig gebaut. Das bedeutet: viel Wohnraum auf zwei Ebenen. Im ausgebauten Dachgeschoss erreichen Kinderzimmer und Flur eine Raumhöhe von ca. 3,70 m – der Blick geht bis unter die Sparren.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn-Essbereich zur Südseite hin. Große Fenster lassen das Licht herein. Ein Kamin markiert die Grenze zwischen Sitzen und Essen – keine Wand, sondern ein echter Blickfang. Die Küche ist durch eine moderne Lofttür abgetrennt: offen, aber klar definiert.

Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss hat eine eigene Ankleide und ein separates Bad. Die zwei Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Kinder-Bad. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Büro – praktisch, wenn man von zu Hause arbeitet.

ca. 198 m² Wohnfläche gesamt

Eineinhalbgeschossig Bauweise

Kamin als Raumtrenner

Doppelgarage mit Gartentor

Wohnfläche gesamt ca. 198 m²

Grundriss 9,49 × 12,99 m

Raumhöhe Kinderzimmer ca. 3,70 m

Großzügiger Ausbau im Essbereich inkl.

Im Dachgeschoss blickt man bis unter die Sparren. Kinderzimmer und Flur haben eine Raumhöhe von ca. 3,70 m – das fühlt sich nicht nach Dachgeschoss an, sondern nach echtem Wohnraum.

Fassade, Grundriss und Licht im Einklang

Die Außenfassade kombiniert Verblender und Putz – das gibt dem Haus seinen Charakter. An den Ausbauten zur Südseite sitzen bodentiefe Fenster an der Podesttreppe: viel Licht, klare Kante.

Im Inneren wurde jeder Raum bewusst geplant. Die Küche bekommt durch die Lofttür eine eigene Welt, bleibt aber Teil des Ganzen. Der Kamin steht im Mittelpunkt – nicht als Heizgerät, sondern als raumgliederndes Element zwischen Wohn- und Essbereich. Die Doppelgarage hat ein zusätzliches Tor zum Garten: praktisch für Fahrräder, Rasenmäher oder alles, was sonst im Weg steht.