Stadtvilla in Thuine – Zeltdach-Neubau mit Doppelgarage
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Stadtvilla · Neubau

Stadtvilla Thuine

Thuine, Emsland

Klare Form, warmes Innenleben

Die Stadtvilla in Thuine zeigt, was ein konsequenter Baukörper leisten kann. Der quadratische Grundriss – 10,49 mal 10,49 Meter – gibt dem Haus eine ruhige, ausgewogene Silhouette. Das Zeltdach setzt oben den Abschluss: allseitig gleichmäßig, kein Giebel, kein Dachüberstand, der stört.

Im Erdgeschoss fließen Küche, Essen und Wohnen ineinander. Ein Kamin gibt dem Wohnbereich seinen Mittelpunkt – nicht nur optisch, sondern auch im Alltag. Die Doppelgarage liegt direkt am Haus, gut erreichbar und trotzdem kein dominierendes Element an der Fassade.

Im Obergeschoss haben alle ihren Platz: Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro – und ein zweites Bad, das eigens für die Kinder geplant wurde.

172 m² Wohnfläche
2 Geschosse EG + OG
Quadratisch Grundrissform
Zeltdach Dachform
Erdgeschoss 91 m²
Obergeschoss 81 m²
Wohnfläche gesamt 172 m²
Außenmaße 10,49 × 10,49 m

Das Zeltdach gibt der Stadtvilla ihre prägnante Silhouette. Der quadratische Grundriss sorgt dafür, dass kein Quadratmeter verschenkt wird – in beiden Geschossen.

Zwei Bäder, drei Kinderzimmer, ein Büro – alles hat seinen Platz

Ein Obergeschoss, das wirklich funktioniert: Das Schlafzimmer der Eltern hat seine eigene Ankleide und ein direkt angeschlossenes Badezimmer – kein gemeinsamer Trubel am Morgen. Die zwei Kinderzimmer und das Büro teilen sich ein separates Kinder-Bad.

Im Erdgeschoss schafft der offene Grundriss Raum für das gemeinsame Leben. Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen ineinander über. Der Kamin setzt dabei einen ruhigen Gegenpol – ein Ort zum Ankommen.

Sie möchten auch eine Stadtvilla bauen?

Ob Zeltdach, Satteldach oder eine andere Form – wir denken den Grundriss vom Leben her. Sprechen Sie uns an.

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